Настоящим уведомляем собственников помещений, расположенных в Блоке «А» БЦ NEO GEO о том, что Управляющая компания успешно завершила выполнение капитального ремонта (замену) центрального оборудования системы холодоснабжения в Блоке «А» Здания БЦ.
Данные работы проводились на условиях, указанных в Решении общего собрания собственников нежилых помещений Блока «А» Здания БЦ, которое проводилось в период с 01.12.2025 по 19.12.2025 года (Протокол общего собрания собственников № 7 от 22.12.2025г.).
По итогам данного общего собрания собственники приняли положительное решение о проведении капитального ремонта. Результаты, документы и сопроводительные материалы данного общего собрания размещены на сайте Управляющей компании: https://uk-neogeo.ru/oss/2025/7.html
По итогам выполнения данных работ в адрес всех собственников Здания в ближайшее время будет направлен счет на окончательную оплату данных работ с закрывающими документами.
Дополнительно разъясняем, что фактический размер целевого взноса за данный капитальный ремонт уменьшился по сравнению с размером целевого взноса, указанным в Решении общего собрания. Уменьшение вызвано изменением курса доллара США на даты фактической оплаты импортного оборудования по сравнению с курсом, примененным при расчете стоимости договора (на основании п. 4 Приложения №1 к Уведомлению о проведении общего собрания собственников).
|
№ |
Формула расчета фактического размера целевого взноса и его оставшейся части: |
|
|
1 |
Аванс за поставку 3 холодильных машин |
236 369,33 $ или |
|
2 |
Аванс за поставку гидромодуля |
1 537 551,84 ₽ руб. |
|
3 |
Окончательный платеж перед отгрузкой гидромодуля |
1 025 034,56 руб. |
|
4 |
Окончательный платеж перед отгрузкой 3 холодильных машин |
157 579,55 $ или |
|
5 |
Общие расходы на выполнение монтажных работ по замене оборудования (подрядчик ООО «ЛАВРИТА В» ИНН 9719014305) |
6 990 371,10 руб. |
|
6 |
Вознаграждение УК (5% от общей фактической стоимости капитального ремонта с учетом приобретаемого оборудования) |
1 965 796,47 руб. |
|
7 |
Общая полезная площадь всех нежилых помещений блока «А» |
22 627,80 кв.м. |
|
8 |
Расчет фактического целевого взноса: 8 = (1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6) / 7 |
1 824,38 руб. |
|
9 |
Фактический сумма авансового платежа собственников по целевому взносу (счета были направлены 04 февраля 2026г.) |
1 100,91 руб. |
|
10 |
Расчет оставшейся части целевого взноса: 10 = 8 - 9 |
723,47 руб. |
Убедительно просим Вас произвести оплату на расчетный счет Управляющей компании в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня направления Управляющей компанией счета на оплату (срок оплаты указан в соответствии с решением общего собрания собственников № 7 от 22.12.2025г.). Обращаем внимание, что в случае неисполнения, несвоевременного или неполного исполнения обязанностей по оплате собственник помещений обязан по требованию управляющей организации Здания уплатить пеню в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.
Надеемся на Ваше понимание и дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество.
Приложения:
Договор поставки оборудования с поставщиком ООО «Даичи»
Платежные поручения по договору поставки оборудования вместе с закрывающими документами
Договор на работы по замене оборудования с подрядчиком ООО «ЛАВРИТА В»
Платежные поручения на оплату работ по замене оборудования вместе с закрывающими документами
